Etagenwohnung in Kassel

Traumhaft wohnen in einer großen lichtdurchfluteten 5 ZKB-Jugendstil-Wohnung in der bel étage (I. OG). Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten Jugendstilhaus in ruhiger Lage des Vorderen Westens.

Eine umfassende Instandsetzung und Modernisierung der Wohnung wurde durchgeführt.

Stiltüren, Dielenfußböden, Parkettboden u.a.m. aus der Erbauerzeit wurden sorgfältig aufgearbeitet. Der technische Ausbau entspricht weitestgehend dem heutigem Standard. Ein mit Weinstöcken umrankter Balkon und ein Loggia-Balkon, der direkt an die Küche anschließt, laden im Außenbereich zum Entspannen ein.

Lichte Raumhöhen von ca. 3,20 m u.a.m unterstreichen das Alleinstellungsmerkmal dieser Jugendstilwohnung.

Die Nebenkosten-Vorauszahlung mit ca. 260 € enthalten die umlagefähigen Kosten für Treppenhaus- und Straßenreinigung, Müllabfuhr, Grundsteuer, Haus-Versicherungen, Schornsteinfeger, Schneebeseitigung, Bürgersteigreinigung, Treppenhauslicht, Schornsteinfeger, Mülltonne, Wasser Waschmaschine im KG.
Zuzüglich Frisch-Wasser und Entwässerung mit 20 €/Person.

Ca. 300 €/Monat für die Strom- und Heizungskosten-Vorauszahlungen werden vom Mieter direkt an die Städtischen Werke Kassel bezahlt.

GESAMTMIETE
NM 1.490 € + BK 260 € + Strom/Heizung 300 € + Wasser/Abwasser/2 Personen 40 € = 2.090 €.

ANMERKUNG
zur Angabe der Gesamt-Miete von ImmoScout
Die Gesamtmiete mit 1.975,00 € (im hellblauen Feld) fehlen die Kosten für Wasser/Abwasser. Diese Angabe wird von ImmoScout automatisiert errechnet.