Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich im ruhigen 3. Obergeschoss eines solide gebauten Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen Nord/Hemshof. Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl und eine gehobene Ausstattung.

Geringe Energiekosten aufgrund von hervorragender Dämmung.
Ein Energieausweis von 2012 liegt vor (75 kWh/m²*a; Klasse B), auch wenn dieser nicht benötigt wird aufgrund von Denkmalschutz.

Ein echtes Highlight ist das charmante Erkerzimmer, das der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht und viel Tageslicht in die Räume bringt. Durchgehender Parkettboden sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet – zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Für Stauraum ist durch einen Kellerabteil gesorgt.

Auf dem Balkon lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen. Der gemeinschaftlich nutzbare Innenhof mit Grünfläche bietet zudem eine angenehme Außenoase mitten in der Stadt.

Die Wohnung ist WG-geeignet und bietet mit ihrem großzügigen Grundriss viel Platz für individuelle Gestaltung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden – die Küche kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.