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Penthouse in Leverkusen-Rheindorf

nur mit WBS für 2 Personen - 3-Zimmer Wohnung in inklusivem Haus in Lev-Rheindorf

Am hohen Ufer
51371 Leverkusen, Rheindorf
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Kaltmiete
481 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39685522

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 481 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 731 €
Preis/m²: 7,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie sind ein 2 Personen-Haushalt mit einer maßgeblichen Einkommensgrenze
nach §13 Abs. 1 WFNG NRW – Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein
der Einkommensgruppe A (WBS).

Das Haus wird zusätzlich zu den hier angebotenen Wohnungen ein neues Zuhause für 6 Menschen mit Behinderung sein. Das Haus wurde mit inklusivem Charakter gebaut. Diese Grundhaltung wünschen wir uns auch von den zukünftigen Mietern der hier angebotenen Wohnungen. Wir bitten Sie daher, mit Ihrer Bewerbung ein bestmögliches Anschreiben einzureichen, in dem Sie Ihre eigenen Ideen zu gelebter Inklusion darstellen.

In einem barrierefreien Neubau in zentraler Lage von Rheindorf-Süd – Am
hohen Ufer 14 vermieten wir zwei attraktive Wohnungen (Wohnung Nr. 3 & 4)
in einem inklusiven Wohnobjekt.

je Wohnung 65 m² - 3 Zimmer – Balkon -
Neubau – 2.Etage / Staffelgeschoss – barrierefrei / mit Aufzug –
gemeinsame Gartennutzung (ca. 600 m²) – Wasch-/Trockenraum
Es handelt sich um öffentlich geförderten sozialen Wohnungsbau.

Der Neubau wird nach den Standards der DIN 18040 errichtet, um sicherzustellen, dass alle Bewohner Zugang zu allen Bereichen des

Durch den inklusiven Charakter bietet das Haus zusätzliche Möglichkeiten, die bei Bedarf gerne in Anspruch genommen werden können z.B.:
• Es besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Notruf innerhalb des Hauses zu unserem Dienstleister aufschalten zu lassen.
• Pflege (alle Pflegegrade) und haushaltsnahe Dienstleistungen können bei Bedarf über unseren angebunden Dienstleister bezogen werden.·
• Bei Interesse besteht die Möglichkeit eines attraktiven Nebenverdienstes im Rahmen von „Wohnen und Arbeit“ innerhalb des Hauses.
• Angst vor Einsamkeit im Alter? Bei uns gibt es inklusive Gemeinschaft.
• Kreatives Miteinander und gegenseitige Unterstützung der behinderten und der nicht-behinderten Bewohner ist möglich, wenn gewünscht.

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Lage

Am hohen Ufer
51371 Leverkusen
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Leverkusen Rheindorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,40 €/m² in Leverkusen - Rheindorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,92 €/m².

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