Doppelhaushälfte mieten in Wolfsburg-Almke

Beim Betreten des Hauses befindet sich rechts das Gäste-WC, links der Hauswirtschaftsraum mit PAX-System und Waschmaschinenanschluss. Geradeaus geht es weiter zur Garderobe (rechts) und der separaten Küche (links). Das Wohnzimmer mit Kachelofen und großem Esstisch führt direkt in den beheizten Sommergarten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer - drei davon mit Klimaanlage - sowie ein modernes Badezimmer. Der Dachboden wurde 2024 ausgebaut und über eine neue Holztreppe erschlossen.

Ausstattung & Komfort
- Neue Heizungsanlage (2025)
- Klimaanlagen in 3 von 4 Schlafzimmern
- Hochwertige Böden und modernisierte Bäder
- Möblierung auf Wunsch vollständig übernehmbar
- Kachelofen im Wohnzimmer - heizt das gesamte Haus
- Separate Küche mit Einbaugeräten
- Außenbereich mit Rundholz-Terrassenüberdachung ohne Schrauben oder Nägel

Der beheizte Sommergarten
Mit rund 55 qm (hälftig zur Wohnfläche anrechenbar) ist der Sommergarten das Herzstück des Hauses. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Heizstrahler - perfekt für gemütliche Familienabende, Silvesterfeiern oder festliche Anlässe. Die imposante Strelitzie in Kombination mit dem freien Blick auf die Pferdekoppel durch den Rosenbogen macht diesen Raum besonders.

Außenanlagen & Highlights
Der Garten wurde in den letzten fünf Jahren vollständig neu gestaltet - mit Natursteinmauer, gepflegtem Rasen, Fischteich, Rosenbogen und Terrasse. Eine freistehende Außensauna bietet Wellness direkt im Grünen. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt, ideal für Kinder, Tierfreunde und Menschen, die das Landleben lieben - ohne auf städtische Nähe verzichten zu müssen.
Flächenübersicht
- Wohnfläche: ca. 140 qm
- Sommergarten: ca. 55 m' (hälftig: +27,5 m3)
- Gesamtwohnfläche: ca. 167,5 qm
- Grundstück: gepflegt und großzügig mit optimaler Nutzung für Garten, Terrasse und Rückzugsorte