Einfamilienhaus mieten in Krefeld-Verberg

WILKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Krefeld‑Verberg - unmittelbar am Stadtwald - und vereint repräsentatives Wohnen mit idealen Voraussetzungen für Homeoffice oder eine selbstständige Tätigkeit.

Das im Jahr 1939 errichtete Haus wurde ca, im Jahr 2000 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem eine energetische Fassadendämmung angebracht, das Dach neu eingedeckt sowie moderne Fenster eingebaut. Das Gebäude präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und energetisch sehr soliden Zustand.

Auf rund 220 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit insgesamt 5 Zimmern, der sowohl Familien als auch Selbstständigen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zum riesigen Süd-Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Besonders hervorzuheben ist der separat angeordnete Arbeitsbereich (zwei hintereinander liegende Räume) im Erdgeschoss, der räumlich vom privaten Wohnbereich getrennt ist. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Selbstständige, Berater oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das ca. 1860 m² große Grundstück bietet einen außergewöhnlich großen, nach Süden ausgerichteten Garten mit hoher Privatsphäre. Mehrere Terrassenbereiche sowie ein geschützter Grillplatz schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage und mehrere zusätzliche Stellplätze auf der großzügigen Einfahrt sowie diverse Abstellräume im Keller.

WICHTIGE HINWEISE

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, sicherlich werden Sie als neuer Mieter jedoch einige Renovierungen umsetzen wollen. Diese Tatsache ist bereits im Preis berücksichtigt, zudem wird keine Mietkaution erhoben.
Die auf den Bildern befindliche Einbauküche ist nicht Teil des Mietangebotes, sondern steht im Eigentum der aktuellen Mieter und kann nicht übernommen werden.