Erdgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

� 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Barmbek-Nord

Wir bieten unsere 2,5-Zimmer-Wohnung in 22305 Hamburg zum Wohnungstausch an.
Die Wohnung hat ca. 55 m², kostet 1.170 € warm und verfügt über eine eigene Terrasse – ein echtes Extra, das man gerade in Hamburg schnell zu schätzen lernt.

Der Grundriss ist praktisch und alltagstauglich: ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich perfekt als Abstell- oder Hauswirtschaftsraum eignet. Dort befindet sich auch ein eigener Waschmaschinenanschluss, was unglaublich bequem ist und Platz im Bad oder in der Küche spart.
Die Terrasse ist unser persönliches Highlight – ideal für Pflanzen, einen kleinen Tisch oder einfach frische Luft direkt vor der Tür.

Ein weiterer Pluspunkt: Im Haus wohnt nur noch eine weitere Partei, was das Ganze deutlich entspannter und privater macht als in einem großen Mehrfamilienhaus.

� Die Umgebung

Die Wohnung liegt in Barmbek-Nord, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Supermärkte, Bäcker, Kioske und alles für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Durch die Lage ist man mitten im Hamburger Stadtleben – mit kurzen Wegen und guter Anbindung in alle Richtungen.
Der Hamburger Stadtpark ist nur wenige Minuten entfernt und bietet viel Grün, Sportmöglichkeiten und Raum zum Durchatmen. Auch der Osterbekkanal ist gut erreichbar – perfekt für kleine Spaziergänge oder eine Runde am Wasser.

� Was ich suchen

Ich fühle mich hier wohl, möchten möchte mich aber gerne vergrößern.
Gesucht wird eine Wohnung ab ca. 65 m². Ein Balkon oder eine Terrasse wäre ein Bonus, wichtiger ist uns aber einfach etwas mehr Platz zum Leben.

Wenn ihr euch einen Tausch vorstellen könnt, freuen ich mich sehr über eure Nachricht �