Etagenwohnung in Heilbronn-Neckargartach
Topmoderne 3-Zi.-Wohnung | großer Süd-Balkon mit Aussicht | ruhige Lage | inkl. EBK + KFZ-Stellplat
74078
Heilbronn, Neckargartach
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.230 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89.51 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39687638
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.51 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.230 € |
| Nebenkosten: | 220 € |
| Gesamtmiete: |
1.450 € |
| Preis/m²: | 13,74 € |
| Mit Mietspiegel Heilbronn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 84,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die hochwertig ausgestatte 3-Zimmer Wohnung liegt im Obergeschoss eines 2021/2022 kernsanierten Mehrfamilienhauses, welches mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 2024) beheizt wird.
Im Zuge der Kernsanierung wurde zur Erhöhung des energetischen Standards die Fassade gedämmt und neue 3-fach isolierverglaste Fenster eingebaut.
Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn- & Essbereich mit Zugang zum großzügigen Süd-Balkon, eine offene Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide-Bereich und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss.
Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung den beigefügten Plänen.
Die Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand und verfügt beispielsweise über eine dezentrale Lüftung und eine Netzwerkverkabelung. Weiter verfügt die Wohnung über eine hochwertige Schreinereinbauküche.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller sowie ein KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus zugeordnet. In der monatlichen Kaltmiete ist der KFZ-Außenstellplatz und die Einbauküche bereits inbegriffen.
Im Zuge der Kernsanierung wurde zur Erhöhung des energetischen Standards die Fassade gedämmt und neue 3-fach isolierverglaste Fenster eingebaut.
Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn- & Essbereich mit Zugang zum großzügigen Süd-Balkon, eine offene Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide-Bereich und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss.
Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung den beigefügten Plänen.
Die Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand und verfügt beispielsweise über eine dezentrale Lüftung und eine Netzwerkverkabelung. Weiter verfügt die Wohnung über eine hochwertige Schreinereinbauküche.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller sowie ein KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus zugeordnet. In der monatlichen Kaltmiete ist der KFZ-Außenstellplatz und die Einbauküche bereits inbegriffen.
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Lage
74078 Heilbronn
Heilbronn Neckargartach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,88 €/m² in Heilbronn - Neckargartach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,38 €/m².
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