
Wohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
Exklusive 2- Zimmer Neubauwohnung mit Loggia im Neckarbogen
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- Kaltmiete
- 920 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 43.1 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39687746
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 43.10 m² |
| Etage: | 4 |
| Frei ab: | 15.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 920 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.120 € |
| Preis/m²: | 21,35 € |
| Mit Mietspiegel Heilbronn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 58,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese exklusive und moderne 2- Zimmer Neubauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtquartier "Neckarbogen" und überzeugt mit Still und Komfort.
Die durchdachte und kompakte Raumaufteilung bietet höchsten Wohnkomfort auf 43,10 qm².
Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der eine angenehme Atmosphäre verschafft.
Das helle Schlafzimmer bietet genügend Platz für Kleiderschrank und Bett.
Das geschmackvoll geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleiche Dusche mit Glastrennwand, Waschtisch und WC ausgestattet.
Zum Kochen und Backen lädt die moderne Einbauküche im offenen Wohn- und Esszimmer ein, da diese mit hochwertigen Elektrogeräten, wie Spülmaschine, Kühl-und Gefrierschrank, Backofen und Herd ausgestattet ist.
Die Loggia, die dank Glasschiebeelementen flexibel verschlossen werden kann, eignet sich perfekt zum Entspannen und Erholen bei jeder Jahreszeit.
Die gemeinschaftliche Dachterrasse ist ein Treffpunkt für Genießer, Sonnenanbeter und gute Gespräche und lädt zu entspannten Sonnenuntergängen oder gemütlichen Runden unter dem Sternenhimmel ein.
Hier entstehen Begegnungen, Freundschaften - und unvergessliche Sommernächte.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Tiefgaragenstellplätze können in der Quartiersgarage angemietet werden.
Die durchdachte und kompakte Raumaufteilung bietet höchsten Wohnkomfort auf 43,10 qm².
Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der eine angenehme Atmosphäre verschafft.
Das helle Schlafzimmer bietet genügend Platz für Kleiderschrank und Bett.
Das geschmackvoll geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleiche Dusche mit Glastrennwand, Waschtisch und WC ausgestattet.
Zum Kochen und Backen lädt die moderne Einbauküche im offenen Wohn- und Esszimmer ein, da diese mit hochwertigen Elektrogeräten, wie Spülmaschine, Kühl-und Gefrierschrank, Backofen und Herd ausgestattet ist.
Die Loggia, die dank Glasschiebeelementen flexibel verschlossen werden kann, eignet sich perfekt zum Entspannen und Erholen bei jeder Jahreszeit.
Die gemeinschaftliche Dachterrasse ist ein Treffpunkt für Genießer, Sonnenanbeter und gute Gespräche und lädt zu entspannten Sonnenuntergängen oder gemütlichen Runden unter dem Sternenhimmel ein.
Hier entstehen Begegnungen, Freundschaften - und unvergessliche Sommernächte.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Tiefgaragenstellplätze können in der Quartiersgarage angemietet werden.
Lage
74076 HeilbronnHeilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,88 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,38 €/m².
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