Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Biebrich

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Nur einen Steinwurf vom wunderschönen Biebricher Schlosspark entfernt befindet sich diese außergewöhnliche und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer eigenen sonnigen Terrasse. Die Ausstattung ist gehoben und modern. Diese Immobilie bietet Liebhabern des Besonderen einen wunderbaren Lebensraum.

Diese stilvolle Terrassenwohnung in Wiesbaden-Biebrich überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025 und einem besonderen, fließenden Grundriss. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit klarer Struktur und harmonisch ineinander übergehenden Wohnbereichen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der in den offenen Wohnbereich führt. Von hier aus eröffnet sich das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Die Bereiche sind offen gestaltet, zugleich jedoch leicht voneinander abgegrenzt, sodass eine angenehme Raumaufteilung entsteht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Vom Wohn- und Essbereich aus führt der Weg weiter in die Küche. Diese ist separat angeordnet und dennoch harmonisch in das offene Raumkonzept eingebunden. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten bietet optimale Arbeitsabläufe und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein kleiner, zusätzlicher Flurbereich, der die privaten Räume erschließt. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer, die wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet sowie den Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhält. Ebenfalls von diesem Bereich aus betreten Sie das Schlafzimmer, das ruhig gelegen ist und ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank bietet.

Ein besonderes Detail ist die direkte Verbindung vom Schlafzimmer in das moderne Badezimmer. Dieses präsentiert sich zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine bodengleiche, begehbare Dusche. Die Anordnung schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich und sorgt gleichzeitig für einen komfortablen Ablauf im Alltag. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse im Innenhof, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit großzügiger Wärmedämmung, elektrische Rollläden, eine Klingelanlage mit Gegensprech- und Kamerafunktion sowie ein Glasfaseranschluss unterstreichen den gehobenen Standard. Die zentrale Warmwasserversorgung wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt. Eine eigene abschließbare Gitterbox im Keller mit Stromanschluss ergänzt das Angebot sinnvoll.

Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch stehen im öffentlichen Straßenraum ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernisiertes Zuhause mit durchdachtem, fließendem Grundriss und hochwertiger Ausstattung suchen und das Besondere lieben.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Angebot. Senden Sie uns zur Terminvereinbarung das Kontaktformular komplett ausgefüllt zurück, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.