Etagenwohnung in Essen-Holsterhausen
Helle, ruhige Wohnung mit Balkon in Holsterhausen
45147
Essen, Holsterhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 575 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39689393
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Frei ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 575 € |
| Nebenkosten: | 115 € |
| Gesamtmiete: |
690 € |
| Preis/m²: | 10,45 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
!Besichtigungstermine am 9.3.2026 zwischen 17.00 und ca. 18.30 Uhr möglich!
Wir melden uns bei Ihnen bzgl. der Objektanschrift.
Diese schöne Wohnung liegt im 2.OG eines ruhigen Wohnhauses in privatem Besitz. Sie bietet Ihnen auf 2 Zimmern eine tolle Aufteilung, ist perfekt für 1 oder 2 Personen. Die gut gepflegte Küche kann von der Vormieterin kostenlos übernommen werden.
Der geräumige Balkon zum ruhigen, grünen Innenhof lädt zur Erholung und Entspannung abends im Sommer und an den Wochenenden ein.
Die Heizung in den Wohnungen erfolgt per Fernwärme (Neuinstallation 2019). Wasser wird per Durchlauferhitzer (individueller Gasverbrauch) erwärmt, sodass Sie als Mieter 100%-ige Kontrolle über den Verbrauch haben (es muss kein Warmwasser an zentraler Stelle für alle Wohnungen vorgehalten und bezahlt werden).
Das Haus wurde energetisch saniert: Dämmung des Daches und der Gauben erfolgte 2019.
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Diese schöne Wohnung liegt im 2.OG eines ruhigen Wohnhauses in privatem Besitz. Sie bietet Ihnen auf 2 Zimmern eine tolle Aufteilung, ist perfekt für 1 oder 2 Personen. Die gut gepflegte Küche kann von der Vormieterin kostenlos übernommen werden.
Der geräumige Balkon zum ruhigen, grünen Innenhof lädt zur Erholung und Entspannung abends im Sommer und an den Wochenenden ein.
Die Heizung in den Wohnungen erfolgt per Fernwärme (Neuinstallation 2019). Wasser wird per Durchlauferhitzer (individueller Gasverbrauch) erwärmt, sodass Sie als Mieter 100%-ige Kontrolle über den Verbrauch haben (es muss kein Warmwasser an zentraler Stelle für alle Wohnungen vorgehalten und bezahlt werden).
Das Haus wurde energetisch saniert: Dämmung des Daches und der Gauben erfolgte 2019.
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Lage
45147 Essen
Essen Holsterhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,65 €/m² in Essen - Holsterhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,98 €/m².
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