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Etagenwohnung in Düsseldorf-Heerdt

Neubau mit Einbauküche: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Vierzig549 mit Balkon zu vermieten

40549 Düsseldorf, Heerdt
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
105 Aufrufe

Objekt-ID: 39689646

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.270 €
Preis/m²: 19,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Walkthrough Video Leerstand:
https://youtube.com/shorts/toaBVavK2zQ
Walkthrough Video Aktuell: https://www.youtube.com/shorts/-5CsqqCqe-s

1. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrer Handynummer, falls diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat.
2. Rufen Sie uns bitte NICHT an. Der einzige Weg, dieses attraktive Objekt zu bewerben, besteht darin, eine Anfrage zu senden, das Exposé zu erhalten und dann auf unseren Anruf oder eine Einladung zu einem Termin zu warten.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung wurde im September 2024 vom Bauträger fertiggestellt und übergeben und steht nun erneut zur Vermietung. Sie befindet sich im modernen Neubauquartier Vierzig549 in Düsseldorf-Heerdt.

Das zweite Obergeschoss erreichen Sie komfortabel und barrierefrei mit dem Aufzug oder alternativ über das gepflegte Treppenhaus.

Die ca. 54 m² Wohnfläche überzeugen durch eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung.

Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Rechts vom Flur liegt ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.

Geradeaus eröffnet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Südost-Balkon. Die offene Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Einbauküche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zum Südost-Balkon verfügt.
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Lage

40549 Düsseldorf
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Düsseldorf Heerdt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,68 €/m² in Düsseldorf - Heerdt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,36 €/m².

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