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Loft in Bochum-Altenbochum

Stillvolle Dachgeschoss-Loftwohnung mit Empore und Dachterrasse

44803 Bochum, Altenbochum
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 39689657

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 102.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 12,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung in einer charmanten, modernisierten Villa in Bochum-Altenbochum.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Einheit, hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl.

Die offene Empore verleiht dem Wohnbereich Großzügigkeit und Eleganz, während die Raumaufteilung geschickt durchdacht ist.
Beim Betreten fallen Ihnen zuerst das Wohnzimmer und der Essbereich ins Auge, die Küche ist leicht zurückgesetzt, so dass ein harmonischer Fluss zwischen Kochen, Essen und Wohnen entsteht.

Ein Kaminofen in der Mitte des Wohnzimmers sorgt an kalten Tagen für gemütliche Wärme und ein einladendes Ambiente. Große Fenster, die vor etwa zehn Jahren erneuert wurden, lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung.

Das Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderbereich . Ein großes modernes Bad mit bodengleicher Dusche und großer Echtglasabtrennung sowie stilvollen grauen Betonfliesen und einem großen Fenster.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien

Parkettfußboden im Wohnbereich
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Eine weiße moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten und integriert sich perfekt in den offenen Wohnbereich.

Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen, für Pflanzen oder ein Frühstück im Freien bietet.

Diese Immobilie präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt.
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Lage

44803 Bochum
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Bochum Altenbochum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,83 €/m² in Bochum - Altenbochum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,53 €/m².

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