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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Jenfeld

Stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumgefühl in Hamburg-Jenfeld

Öjendorfer Damm
22043 Hamburg, Jenfeld
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Kaltmiete
1.016,40 €
Zimmer
2
Fläche
74.95 m²
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Objekt-ID: 39689668

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.95 m²
Frei ab: 15.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.016,40 €
Nebenkosten: 308 €
Gesamtmiete: 1.324,40 €
Preis/m²: 13,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 14129

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer auf. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier lässt sich ein komfortabler Wohn- und Essbereich ideal gestalten.
Das separate Schlafzimmer, zur ruhigeren Rückseite der Wohnanlage ausgerichtet, bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und sorgt für entspannte Ruhe.
Ein besonderes Wohngefühl vermitteln der hochwertige neue Parkettboden sowie die Fußbodenheizung, die in den Wohnräumen für ein behagliches Raumklima sorgen.
Die neue, moderne Einbauküche in zeitlosem Weiß ist vollständig mit einem Einbauherd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie einer Spüle und praktischen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Besonders komfortabel ist die direkt angrenzende Speise- bzw. Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet.
Das geschmackvoll renovierte Duschbad (2019) präsentiert sich mit dunklen Bodenfliesen, hellen Wandfliesen und modernen Sanitärelementen. Ein Waschmaschinenanschluss sowie eine entsprechende Stellfläche sind ebenfalls vorhanden.
Der Balkon in West-Ausrichtung lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung vermietet und kostet 75,00 € monatlich.
Die attraktive Wohnanlage aus dem Jahr 1991 überzeugt durch ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Jeder Hauseingang verfügt über einen eigenen Fahrstuhl, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.
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Lage

Öjendorfer Damm
22043 Hamburg
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Hamburg Jenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,03 €/m² in Hamburg - Jenfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,00 €/m².

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