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Etagenwohnung in Essen-Holsterhausen

3,5 Zimmer 75 QM + 27 QM Nutzfläche renoviert mit EBK, Holsterhausen/ Grenze Rüttenscheid

Gemarkenstrasse
45147 Essen, Holsterhausen
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Kaltmiete
799 €
Zimmer
3.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39689775

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 75.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 16.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 799 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.074 €
Preis/m²: 10,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser frisch renovierten, funktional sehr geschnittenen und hellen Apartment handelt es sich um eine 3,5 Zimmer Wohnung über die oberen 1,5 Etagen verteilt. In der unteren Etage befindet sich eine 3,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und großem Tageslicht Wannen und Duschbad. In der Etage darüber, dem Spritzgiebel können weitere 27 QM Nutzfläche aufgeteilt auf zwei Räume+ Flur als Arbeitsräume oder ähnliches genutzt werden. Die Wohnung vermittelt ein Gefühl eines Haus in Haus Konzepts. Als Mieter hat man einfach die oberen 1,5 Etagen für sich alleine. Die Wohnung ist frisch renoviert und kann ab dem 16.03.2026 bezogen werden.
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Lage

Gemarkenstrasse
45147 Essen
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Essen Holsterhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,65 €/m² in Essen - Holsterhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,98 €/m².

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