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Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Alstaden-Ost

RUHIG & GEPFLEGT - Der perfekte Rückzugsort

46049 Oberhausen, Alstaden-Ost
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Kaltmiete
430 €
Zimmer
3
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 39689828

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 60.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 430 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 695 €
Preis/m²: 7,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das sehr gepflegte Sechsparteienhaus wurde 1968 erbaut und bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Die freie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60m² verteilt auf drei Zimmer, Küche, Diele und das Bad.
Da alle Räume von der Diele abgehen, verfügt diese Wohnung über keine unpraktischen Durchgangszimmer.

Als durchaus praktisch erweist sich der vorhandene Einbauschrank im Flur, hier lassen sich kleine Alltagshelfer schnell und einfach verstauen.

Beide Schlafräum verfügen über eine angemessene Größe, sodass eine Schrank nebst Bett Kombination problemlos gestellt werden kann.

Auch das Wohnzimmer ist gut geschnitten. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen dem Raum einen besonderen Charme. Hier lassen sich Ihre Lieblingsmöbelstücke gekonnt in Szene setzen.

Die Küche ist bereits mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet.

Das innenliegende Badezimmer ist mit gepflegten Armaturen ausgestattet und zeitlos gefliest. Zudem verfügt das Bad über ein elektrisches Lüftungssystem.

Die Wohnung befindet sich in einem rundum gepflegten Zustand und wird in Absprache mit dem neuen Mieter noch um die fehlenden Bodenbeläge ergänzt.
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Lage

46049 Oberhausen
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Oberhausen Alstaden-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,80 €/m² in Oberhausen - Alstaden-Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,62 €/m².

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