Sonstige mieten in Köln-Brück

Dieses besondere Reihenendhaus mit insgesamt sechs Zimmern bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein außergewöhnlich vielseitiges Grundstück mit zahlreichen Nebenflächen und Nutzungsmöglichkeiten. Hier verbinden sich Wohnen, Arbeiten und Hobby auf ideale Weise.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den zentralen Flur führt. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein gemütliches Esszimmer sowie ein schönes Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Bereich mit Sauna und separatem Partyraum, der zuletzt als Stauraum genutzt wurde. Ob Sauna, Hobbyraum oder geselliger Treffpunkt – hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Kellergeschoss bietet weitere praktische Stauräume sowie den Heizungsraum. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein weiß gefliestes Badezimmer mit vorgelagertem Vorraum. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Durchgangszimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein separates Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzung – beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss steht zusätzliche Staufläche zur Verfügung, ideal für saisonale Gegenstände oder selten benötigte Utensilien.

Das großzügige Grundstück ist in verschiedene Nutzungsbereiche gegliedert und bietet außergewöhnlich viel Platz. Die offene Hoffläche bildet das Zentrum des Außenbereichs. Rechtsseitig befinden sich mehrere Carports mit einer kleinen Werkstatt, die besonders für Handwerker oder Hobbybastler interessant ist. Auf der linken Seite des Hofes liegt eine Einzelgarage. Ergänzt wird das Ensemble durch einen separaten Abstellraum sowie einen ehemaligen Pferdestall, der weiteres Potenzial für individuelle Nutzung bietet.

Eine separate Scheune mit Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.
Auf Grund der vielen Stellplatzarten (Außenstellplätze überdacht und nicht überdacht, Carports, Garage, Scheune etc.) konnte man keine genaue Angabe und Anzahl bei Immoscout angeben & dementsprechend wurde es auf Parkplatzmöglichkeiten: Nein gestellt.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Gartenbereich mit zusätzlichen Carports sowie einem abschließbaren Raum. Diese Struktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es zur Lagerung, für Fahrzeuge, für ein Gewerbe im Nebenerwerb oder zur Verwirklichung persönlicher Projekte. Der hintere Teil des Grundstücks hat zudem auch eine separate Zufahrt.

Sollten nicht sämtliche Flächen benötigt werden, ist es seitens der Eigentümer denkbar, Teilbereiche in überschaubarem Umfang unterzuvermieten. Dadurch ergeben sich zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt handelt es sich um ein Anwesen mit Charakter und außergewöhnlichem Platzangebot, das Wohnen und vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten auf harmonische Weise miteinander verbindet.