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Erdgeschosswohnung in Berlin-Köpenick

- Zwischenmiete - Schöne, helle 2-Zi. Einliegerwohnung mit Kamin, Garten und eigener Terrasse

12555 Berlin, Köpenick
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Kaltmiete
1.020 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39691052

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.020 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 14,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Wichtig:
Die Wohnung wird zur Zwischenmiete als Einliegerwohnung und für einen BEGRENZTEN ZEITRAUM von 10 bis max. 12 Monaten vermietet.

Verfügbar ab Mai 2026

Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Einfamilienhauses in sehr schöner und ruhiger Lage unmittelbar an der Wuhle. Die Wohnräume sind freundlich, hell und grenzen an eine großzügige Wohnküche an. Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer gibt es ein Schlafzimmer, eine Diele und ein sehr schönes helles Bad (mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche).
Die Wohnung ist flächendeckend mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Blickfang im Wohnbereich ist ein zentral angeordneter Kaminofen.
Vom Wohn- und Essbereich sowie aus der Küche gelangt man direkt auf eine 20m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die zur Mieteinheit hinzugehört Die Vermietung erfolgt bevorzugt als 1-Personenhaushalt.
Hinweise:
- Es besteht die Möglichkeit zum Laden eines E-Autos
- Der Garten kann aktiv mitgenutzt werden (Beet, Kräuterbeet, Obst, Wiese)
- Die Vermietung der Wohnung erfolgt inkl. der Einbauküche, und ist derzeit unmöbliert. Nach Rücksprache ist auch eine möblierte Vermietung möglich.
- Die in den Bildern dargestellten Einrichtungen sind beispielhaft.
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Lage

12555 Berlin
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Berlin Köpenick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,83 €/m² in Berlin - Köpenick. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,96 €/m².

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