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Etagenwohnung in Mannheim-Waldhof

Geräumige 3-Zimmer-Wohung im 3.Obergeschoss mit Loggia

Rüsselsheimer Str.
68305 Mannheim, Waldhof
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Kaltmiete
648,73 €
Zimmer
3
Fläche
78.16 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 39691174

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.16 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 27.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 648,73 €
Nebenkosten: 234 €
Gesamtmiete: 882,73 €
Preis/m²: 8,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1000/1416/17

Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,16m² befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein separates WC sowie ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die schmal geschnittene Küche bietet Platz für die Installation einer modernen Küchenzeile.
Zwei Schlafzimmer bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer ermöglicht eine flexible Nutzung und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung.
Ein weiteres Highlight ist die Loggia, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zusätzlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Des Weiteren eignet sich die großzügige Nische im Flur, als ideale Platzierung für eine Garderobe oder eine alternative Verstaumöglichkeit.
Dank der zentralen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gut durchdachten und gut erreichbaren Immobilie sind.
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Lage

Rüsselsheimer Str.
68305 Mannheim
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Mannheim Waldhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,15 €/m² in Mannheim - Waldhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,59 €/m².

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