Etagenwohnung in Mannheim-Lindenhof

In Mannheim-Lindenhof „am Lanzgarten", in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, im Servicebereich, befindet sich im 4. Obergeschoss die angebotene 2 Zimmer-Service-Wohnung.
Die Wohnung wird frisch, in weiß, gestrichen. Der Parkett wird aufgearbeitet. Auf Wunsch könnte der Bezug des neuen Zuhauses kurzfristig, ab dem 15.04.2026, abgestimmt werde.
Durch den Schnitt, die Fenster- Anordnung bzw. der grundsätzlichen Gestaltung des Grundrisses wirkt die Wohnung modern, hell, geschmackvoll und freundlich.
Das Treppenhaus ist durch die großen Fensterflächen freundlich und durch die breiten Flure großzügig ausgeführt worden. Der Balkon ist nach Westen, zur Straßenseite, ausgerichtet worden. Im EG und im 5. OG befinden sich jeweils ein Clubraum mit Küchenelementen. Des weitern steht ein Pflegebad mit Badewanne zur Nutzung zur Verfügung.. Im Erdgeschoss finden Sie neben der avendi Senioren-Service-GmbH auch eine Bibliothek wo Veranstaltungen und Vorträge stattfinden. Eine Physiotherapie, eine Tages-Reha, ein Frisör sowie ein Restaurant sind im Haus untergebracht. Im Untergeschoss steht ein Fitness-Studio, ein Schwimmbad, ein Sanarium und ein Ruheraum zur Nutzung - gegen Gebühren - zur Verfügung. Waschmaschinen und Wäschetrockner können ebenfalls gegen Gebühr genutzt werden.

Die Wohnfläche beträgt 61,83 m² und die anteilige Gemeinschaftsflächen beträgt ca 5,7 m² - d.h. die Abrechnugsfläche beträgt insgesamt ca. 67,55 m².

Eine Apotheke, verschiedene Ärzte, der Bäcker und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unweit fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle die in die Stadt, bzw. zum Bahnhof führt ist vor der Tür. Der Innenhof ist als Parkanlage gestaltet und nur den Bewohnern der Wohnanlage zugängig.