Erdgeschosswohnung in München-Am Hart

Die Wohnung

Die ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familien-Hauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die hervorragende Lage und die komplette Möblierung – einfach einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung

2 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad
Einbauküche
Balkon / Terrasse
Kellerabteil
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz (optional)
Komplette Möblierung – alles vorhanden!

Küche:
Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, komplettes Geschirr, Töpfe, Pfannen, Besteck, Gläser, Tassen und alle wichtigen Küchenutensilien

Schlafzimmer:
Zwei große Betten mit hochwertigen Matratzen, Bettwäsche, Kissen und Decken

Wohnbereich:
Esstisch mit Stühlen, Bücherregal, Schreibtisch mit bequemem Schreibtischstuhl

Haushaltsgeräte:
Waschmaschine, Staubsauger, Bügeleisen und Bügelbrett

Objektzustand

Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert und vollständig renoviert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand.

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 95,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Nachbarschaft:
Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und hilfsbereit. Im Haus herrscht eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die ein harmonisches Umfeld schätzen.