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Maisonette-Wohnung in Aachen

Wohnung mit besonderem Flair in denkmalgeschützter Hofanlage - Haus im Haus Charakter

52076 Aachen
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
6
Fläche
147 m²
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Objekt-ID: 39693329

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 147.00 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 12,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese besondere Mietwohnung im Aachener Südviertel, nahe der belgischen Grenze, verbindet elegantes Landleben mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt in einem charmanten Hofensemble mit nur wenigen Mietparteien und bietet dadurch ein außergewöhnlich privates Wohngefühl in absolut ruhiger Lage.

Besonders hervorzuheben ist der eigene, separate Eingang, wodurch die Wohnung einen echten Haus-im-Haus-Charakter, fast wie bei einem Einfamilienhaus erhält.
Hier wohnen Sie unabhängig und mit viel Privatsphäre. Im Mietpreis enthalten sind zudem zwei Stellplätze, ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Eingang.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für anspruchsvolle Familien mit ein bis zwei Kindern, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.
Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Tageslichtbad, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne im charmanten Stil der 80er Jahre sowie drei mögliche Schlafzimmer.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei großzügige Zimmer mit zusammen ca. 45 m2, die vielseitig nutzbar sind, beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Atelierfläche (nicht zum dauerhaften Wohnen vorgesehen).

Ein besonderes Highlight ist der ruhige Freisitz im hinteren Teil der Anlage, der Ihnen einen geschützten Platz mitten im Grünen bietet.

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber besonderer Wohnlagen in Aachen.

Vermietung durch Schneider & Bertrand Immobilien – Ihr Ansprechpartner für hochwertiges Wohnen in Aachen.
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Lage

52076 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,07 €/m² in Aachen.

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