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Etagenwohnung in Stuttgart-Wangen

Erstbezug nach Kernsanierung (2026) - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon & EBK in Stuttgart-Wangen

70327 Stuttgart, Wangen
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Kaltmiete
1.470 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 39695796

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.470 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.670 €
Preis/m²: 22,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1978

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage von Stuttgart-Wangen. Das Gebäude aus dem Jahr 1982 wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich nach der Fertigstellung im Jahr 2026 als energieeffizientes Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Durch die Kernsanierung entsteht praktisch ein Erstbezug mit modernster Technik und zeitgemäßem Wohnstandard.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Große, gut gedämmte Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche sowie hochwertige Sanitärausstattung und modernes Design.

Dank Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einer energieeffizienten Wärmepumpe genießen Sie ein besonders angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Der energetische Standard entspricht dem KfW-EE-70-Standard und bietet damit eine zukunftssichere und nachhaltige Wohnlösung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage von Stuttgart suchen.
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Lage

70327 Stuttgart
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Stuttgart Wangen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,68 €/m² in Stuttgart - Wangen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,29 €/m².

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