Maisonette-Wohnung in Bielefeld-Hoberge-Uerentrup

1.320 EUR Kaltmiete zuzüglich 200 EUR für Küche und Sonderausstattungen, 3 Zimmer, 1 Bad, ca. 95qm Wohnfläche (ca. 118qm Grund- und Nutzfläche), zusätzlich 20qm großer Kellerraum in Wohnraumqualität. Parkflächen auf der Straße sind ausreichend vorhanden. Kosten: 1.800 EUR, davon Gesamtkaltmiete 1.520 EUR, Betriebskostenvorauszahlung 280 EUR inkl. Gas (Fußbodenheizung) und Wasser/Abwasser, Kaution 4.560 EUR.

Ihre Luxus-Maisonett-Wohnung befindet sich in einem freistehenden Haus mit zwei Wohneinheiten, die über einen separaten Hauseingang verfügen. Das Haus steht inmitten eines großen, begrünten Grundstücks in der besten Lage Hoberges. Die Kernsanierung des Objektes wurde im Jahr 2026 abgeschlossen. Sie haben die Gelegenheit zum Erstbezug.
Bei der Errichtung und Gestaltung standen ästhetische Prinzipien im Mittelpunkt der Planungen. Innovative Lösungen wurden entwickelt, die nicht nur funktional, sondern auch visuell ansprechend und benutzerfreundlich sind. Die Bauausführung und die gewählte Ausstattung entsprechen einem sehr gehobenen Eigennutzungsniveau. Nur das Beste wurde verbaut. Eine Mietrendite stand nicht im Fokus.
Sie betreten über eine Toranlage ein wunderschönes Grundstück und Ihr Reich durch einen separaten Hauseingang, der den Zugang zu Ihrer Wohnung und den Kellerräumen (wenn man diese denn als solche bezeichnen will) des Hauses bereitstellt. Eine Klingelanlage mit Videoauge und Gegensprecheinrichtung an der Toranlage ist selbstverständlich vorhanden.
Sie erreichen Ihre Wohnung durch das durch Sie exklusiv genutzte Treppenhaus im 1. OG. Die 1,00m breite und 2,40m hohe massive Wohnungseingangstür mit innenliegenden Türbändern ist ein angemessenes Entree.
Sie betreten unmittelbar den offenen und sehr hellen Wohn-/Ess- und Küchenbereich (ca. 32qm) Ihrer Wohnung. Das erste Highlight: Die mattschwarze Küche mit hochwertigen SIEMENS-Geräten: 80cm-Kochfeld iQ500 mit 4 Induktions-Kochzonen und integriertem Dunstabzug, Fortsetzung siehe Ausstattung