Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Wöhrd
Erstbezug: Wunderschöne kernsanierte EG-Wohnung nahe der Altstadt
Hirsvogelstr.
90489 Nürnberg, Wöhrd
90489 Nürnberg, Wöhrd
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 980 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39697160
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Frei ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 980 € |
| Nebenkosten: | 165 € |
| Gesamtmiete: |
1.145 € |
| Preis/m²: | 18,15 € |
| Mit Mietspiegel Nürnberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 135,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Seien Sie der oder die Erste, die diese wunderschöne Wohnung nach umfassender Sanierung beziehen.
Diese zwei Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in toller, zentrumsnaher Lage Nürnbergs.
Die Wohnung besticht durch:
- das schicke Bad mit bodengleicher Dusche und großen italienischen Fliesen
- die moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen (sowie Anschluss für die Waschmaschine)
- den hochwertigen Eichenparkettfußboden
- Rolläden in allen Zimmern
- helle Räume.
Sie befindet sich in absoluter TOP-Lage:
Nur 2 Minuten fußläufig zum Cramer-Clett-Park, 5 Minuten zur Wöhrder Wiese und 10 Minuten in die Nürnberger Innenstadt.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Bäcker und Supermärkte.
Die Wohnung befindet sich im letzten Feinschliff (weshalb auf den Bildern aktuell noch Werkzeuge zu sehen sind) und ist ab 1. April verfügbar. Selbstverständlich wäre auch ein späterer Mietbeginn möglich.
Ein Stellplatz kann optional für 75€ pro Monat dazu gemietet werden.
Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Melden Sie sich gerne, um einen Termin zu vereinbaren.
Diese zwei Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in toller, zentrumsnaher Lage Nürnbergs.
Die Wohnung besticht durch:
- das schicke Bad mit bodengleicher Dusche und großen italienischen Fliesen
- die moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen (sowie Anschluss für die Waschmaschine)
- den hochwertigen Eichenparkettfußboden
- Rolläden in allen Zimmern
- helle Räume.
Sie befindet sich in absoluter TOP-Lage:
Nur 2 Minuten fußläufig zum Cramer-Clett-Park, 5 Minuten zur Wöhrder Wiese und 10 Minuten in die Nürnberger Innenstadt.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Bäcker und Supermärkte.
Die Wohnung befindet sich im letzten Feinschliff (weshalb auf den Bildern aktuell noch Werkzeuge zu sehen sind) und ist ab 1. April verfügbar. Selbstverständlich wäre auch ein späterer Mietbeginn möglich.
Ein Stellplatz kann optional für 75€ pro Monat dazu gemietet werden.
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Lage
Hirsvogelstr.90489 Nürnberg
Nürnberg Wöhrd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,53 €/m² in Nürnberg - Wöhrd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,23 €/m².
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