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Erdgeschosswohnung in München-Trudering

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Waldtrudering

81827 München, Trudering
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Kaltmiete
1.830 €
Zimmer
3
Fläche
83.06 m²
90 Aufrufe

Objekt-ID: 39697240

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.06 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.830 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.230 €
Preis/m²: 22,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sie suchen nicht einfach nur eine Wohnung, sondern wollen Ihre Wünsche in Ihrem modernen Zuhause umsetzen? Hier werden Ihre Wohnträume wahr!

Diese moderne Wohnung erfüllt Ihre hohen Ansprüche und versprüht Wohlfühlatmosphäre schon beim Öffnen der Wohnungstür.

Die traumhafte und lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss des im Jahr 2021 erbauten Mehrfamilienhauses ist barrierefrei, über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil.

In allen Bereichen der Wohnung wurde ein Eichen-Mosaikparkett im Englischen Verband verlegt.

Die weiße Einbauküche ist mit energieeffizienten Markengeräten von Blaupunkt ausgestattet (Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Kühl-/Gefrierkombination).

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem zusätzlichen Abstellraum.

Im beige/grau gehaltenem Farbton wurden die italienischen Designerfliesen in Bad und WC verlegt, welche den luxuriösen Gesamteindruck der Wohnung abrunden. Das Bad verfügt über eine Badewanne und bodengleiche Dusche.

Das Haus ist an das Telefon- und Kabelnetz von Telekom und Vodafone angeschlossen. Über den Vodafone Kabelanschluss empfangen Sie TV und können jederzeit schnelles Internet buchen.

Die innovative Wärmepumpe spendet in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme und sämtliche Wohnbereiche verfügen über eine Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz. Die Miete für den Stellplatz beträgt 100,00 EUR.

Keller und Stellplatz sind mit einem Stromanschluss ausgestattet.

Eine Video-Gegensprechanlage und die videoüberwachten Eingangsbereiche, sorgen für zusätzliche Sicherheit.
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Lage

81827 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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