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Reiheneckhaus mieten in München-Bogenhausen

Großzügiges Reiheneckhaus in Bogenhausen, 5 Zimmer

Grellstraße
81929 München, Bogenhausen
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Kaltmiete
3.400 €
Zimmer
5
Fläche
163.05 m²
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Objekt-ID: 39697346

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 163.05 m²
Grundstücksfläche: 313,00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.400 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 3.700 €
Preis/m²: 20,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das angebotene Reiheneckhaus wurde 1980 erbaut und bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 163,05 m2, den 5 Zimmern, den 2 frisch renovierten Bädern und dem zusätzlichen Gäste-WC eine hervorragende Wahl für junge Paare und Familien aller Altersklassen.
Das gesamte Erdgeschoss ist offen gestaltet und durch seine Großzügigkeit sehr repräsentativ. Große Fensterflächen und Glastüren vermitteln zusätzliche Transparenz und lassen viel Licht ins Haus. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich ist ca. 33,3 m2 groß und bietet Zugang zu der ebenso nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Garten. Dieser ist schön eingewachsen und durch seine ideale Ausrichtung sehr sonnig. Die Essdiele mir ca. 13 m2 ist der separierten ein Jahr alten Küche (Ablöse) vorgelagert und durch eine Schiebetür abgetrennt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine Garderobe und ein Gäste-WC.

Eine Treppe im Flur führt ins erste Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern und einen Bad, welches mit Badewanne, Dusche sowie Wachbecken ausgestattet ist. Alle Räume bieten optimale und flexible Möblierungsmöglichkeiten.

Das Dach inklusive Klimaanlage teils sich in charmantes Studio mit Duschbad auf, ein idealer Bereich für Eltern oder größere Kinder.

Im Untergeschoss befinden sich der ca. 38 m2 große Hobbyraum, ein weiterer Kellerraum und einen Heiz/Waschraum.

Ein Tiefgarageneinzelstellplatz rundet das Angebot ab.

Glasfaseranschluss seit 2025.
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Lage

Grellstraße
81929 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,74 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,82 €/m².

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