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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt

Exklusive 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Einbauküche nahe Rathausplatz

Am Sparrenlech
86152 Augsburg, Innenstadt
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
2
Fläche
82 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39697724

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 82.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.1.2023
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.280 €
Preis/m²: 11,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in der vierten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.06.2026 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe der Fuggerei. Das Dachgeschoss wurde 2014 erstmalig zur Wohnung ausgebaut. Die Deckenhöhe am Giebel beträgt ca. 8m., dadurch entsteht eine sehr helle und großzügige Wirkung. Als besonderes Highlight bietet die Galerie zusätzliche Wohnfläche, hier befindet sich außerdem eine freistehende Badewanne.

Das Wohnzimmer hat mehrere Südfenster zu einer verkehrsberuhigten Straße und bietet Blick auf die Gärten der Fuggerei.

Eine teilweise ausgestattete Einbauküche (Herd, Ofen, Spülmaschine und Schränke) ist abzulösen.

Das Badezimmer besticht durch eine begehbare Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss.

In der Wohnung ist Eichenparkett verlegt und in allen Zimmern eine Fußbodenheizung installiert.

Bei Interesse bitte schriftlich melden. Besichtigungen sind ausschließlich am 14.03 vormittags möglich. Bitte in der Nachricht bestätigen, dass diese Zeit passt.
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Lage

Am Sparrenlech
86152 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,02 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,18 €/m².

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