Etagenwohnung in Hamburg-Uhlenhorst
�Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin & großem Südbalkon – 200 m zur Außenalster
Auguststraße
22085 Hamburg, Uhlenhorst
22085 Hamburg, Uhlenhorst
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- Kaltmiete
- 3.300 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 147 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 39698775
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 147.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 3.300 € |
| Nebenkosten: | 400 € |
| Gesamtmiete: |
3.700 € |
| Preis/m²: | 22,45 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
In absolut begehrter Lage von Hamburg-Winterhude, nur ca. 200 Meter von der Außenalster entfernt, befindet sich diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gehobenen, zeitlosen Ausstattungsstandard. Besonders hervorzuheben sind der große offene Kamin im Wohnzimmer sowie die bodentiefen Fenster mit Blick in eine parkähnliche Anlage.
Der sehr großzügige Südbalkon bietet viel Sonne und Ruhe – unterhalb verläuft lediglich ein kleiner Fußweg ohne störenden Verkehr.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gehobenen, zeitlosen Ausstattungsstandard. Besonders hervorzuheben sind der große offene Kamin im Wohnzimmer sowie die bodentiefen Fenster mit Blick in eine parkähnliche Anlage.
Der sehr großzügige Südbalkon bietet viel Sonne und Ruhe – unterhalb verläuft lediglich ein kleiner Fußweg ohne störenden Verkehr.
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Lage
Auguststraße22085 Hamburg
Hamburg Uhlenhorst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,03 €/m² in Hamburg - Uhlenhorst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,00 €/m².
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