Souterrainwohnung in Koblenz-Rübenach

Zur Vermietung steht eine stilvoll möblierte und teilweise modernisierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung in ruhiger Lage von Koblenz-Rübenach. Die Wohnung befindet sich als Einliegerwohnung in einem gepflegten Einfamilienhaus in solider Massivbauweise (Baujahr 1977, Betondecken).

Die Vermietung erfolgt als komfortable All-inclusive-Miete. Der monatliche Gesamtpreis beträgt 900 €, sämtliche Nebenkosten sind hierin bereits enthalten.

Die Wohnung beinhaltet ein Schlafzimmer, ein kleiner Flur zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, einen Eingangsflur sowie einen eigenen Kellerraum (Waschküche) mit viel Abstellfläche. Zusätzlich gehört eine eigene Garage mit zur Mietwohnung.

In der All-inclusive-Miete enthalten sind:
• Strom
• Heizkosten
• Wasser
• Internet (ca. 150 Mbit/s über separaten Access Point)
• Garage (6,25 m Länge × 2,98 m Breite)
• sämtliche sonstigen Nebenkosten (u. a. Müllgebühren, Gebäudeversicherung, laufende Instandhaltung)
Eine zur Wohnung gehörende Waschküche mit Lagermöglichkeiten steht ebenfalls zur Verfügung. Die Geräte (Waschmaschine und Geschirrspüler) stammen aus dem Jahr 2024.
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Ausstattung der Küche
Die Küche ist gepflegt, funktional und vollständig ausgestattet mit:
• Backofen
• Kochfeld
• Kühlschrank (neu)
• Mikrowelle
• Kaffeemaschine
• Wasserkocher
• Toaster
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Sonstige Hinweise
• Vermietung ausschließlich an Nichtraucher
• Haustiere nach Absprache
• Mindestmietdauer: 12 Monate
Aus hygienischen Gründen ist die Matratze (180 × 200 cm) vom Mieter selbst zu stellen und wird nicht bereitgestellt.


Ideal für alle, die unkompliziert und ohne organisatorischen Aufwand umziehen möchten – einziehen und direkt wohlfühlen, ganz ohne Möbeltransport.

Aufgrund des Wohnzimmers als Durchgangszimmer ist die Wohnung nur eingeschränkt für eine Wohngemeinschaft geeignet.