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Etagenwohnung in Dresden-Leipziger Vorstadt

Möblierte moderne 1-Zimmer Wohnung mit Balkon - innenstadtnah und direkt an der Elbe

Hafenstraße
01097 Dresden, Leipziger Vorstadt
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Kaltmiete
510 €
Zimmer
1
Fläche
30 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39699752

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 30.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 510 €
Nebenkosten: 90 €
Gesamtmiete: 600 €
Preis/m²: 17,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive 1-Zimmer Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche wird möbliert vermietet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses (Baujahr 2019) in der Leipziger Vorstadt in Dresden, unmittelbar am Elberadweg.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ist in einem neuwertigen Zustand. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist hochwertig mit Fernseher, Sofa, Sessel, Essplatz, u.v.m. eingerichtet und bietet alles für komfortables Wohnen auf kompakter Fläche inklusiv eines raumhohen Einbauschrankes.

Die exklusive Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen sowie mit Geschirr und Töpfen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und Waschmaschine.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit Blick auf die Elbe. In wenigen Schritten erreichen Sie den Elberadweg sowie das Elbufer – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der den Komfort erhöht. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung als Fußbodenheizung. Die Wohnung wird ab dem 01.04.2026 verfügbar sein.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreichbar.

Haustiere sind nicht gestattet.
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Lage

Hafenstraße
01097 Dresden
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Dresden Leipziger Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,07 €/m² in Dresden - Leipziger Vorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,46 €/m².

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