Dachgeschosswohnung in Kempten-Innenstadt

In einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage in zweiter Reihe erwartet Sie diese charaktervolle und angenehm helle, großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Dachgeschoss. Sie ist hervorragend möblierbar, da Dachschrägen lediglich im Badezimmer sowie in der Nische im Schlafzimmer vorhanden sind. Große Fensterfronten nach Süden sorgen für viel Tageslicht; manuelle Rollläden sind in allen Räumen vorhanden.

Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Die moderne Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Süd-Dachterrasse mit Markise: ein perfekter Platz für Sonne, Feierabend und Gäste.

Das Schlafzimmer bietet mit Ankleide sowie einer zusätzlichen Nische vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Arbeitsbereich. Ein weiteres Highlight ist die zweite, kleinere Dachterrasse mit Nordausrichtung, die direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist – ideal für die frische Morgenluft.

Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und Dusche. Ein großer Abstellraum mit Zugang über die Diele schafft praktischen Stauraum. Die Diele selbst ist dank Glastrennwand sowie der Wohnzimmertür mit Glasausschnitt angenehm hell und bietet ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank sowie weiteren Stauraum.

Elegante Stabparkettböden, hellgraue XL-Fliesen in Küche, Bad und Abstellraum sowie Aufzug und barrierearme Ausführung runden das Angebot ab. Zur Wohnung zählen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Fahrradraum befindet sich in der Tiefgarage.

Der Tiefgaragen-Stellplatz wird obligatorisch für zzgl. 90 €/Monat mitvermietet.

Die Wohnung wird zum 01.06.2026 vermietet und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder maximal zwei Personen.

Stilvolles Wohnen in angenehmer Atmosphäre kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur direkt vor der Haustür. Hier stimmt einfach alles.

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