Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Marienthal

Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde in den vergangenen Wochen umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sie befindet sich im begehrten Stadtteil Marienthal, eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft in attraktiver „zweiter Reihe“ – fernab vom Straßenlärm.

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE

• Großzügiger Außenbereich: Das weitläufige Grundstück und die große Terrasse bieten viel Platz und Freiraum, um die Natur zu genießen und sich zu entspannt zurückzuziehen.

• Durchdachtes Wohnkonzept: Die Gestaltung des Hauses sorgt für ein helles, offenes Wohngefühl auf allen Ebenen.

• Exklusive Ausstattung: * Offene Küche: Die moderne Einbauküche ist komplett mit hochwertigen technischen Geräten ausgestattet und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.

++Wohlfühlklima: Ein neuer Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen.

++Komfort: Sämtliche Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien.

RAUMAUFTEILUNG

• Erdgeschoss: Ein heller Flur empfängt Sie im Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ausreichend Platz für eine Sofalandschaft und eine große Tafel bietet. Ein praktisches Gäste-WC für Besucher ist ebenfalls vorhanden.

• 1. Obergeschoss: Über das geschmackvoll gestaltete Treppenhaus erreichen Sie die obere Etage. Hier befinden sich drei helle Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Zusätzlicher Außenbereich: Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Ein modernes Duschbad rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab.

• 2. Obergeschoss (Dachgeschoss): Diese Ebene dient als privater Rückzugsort. Das großzügige Schlafzimmer besticht durch seinen direkten Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um laue Abende unter freiem Himmel ausklingen zu lassen.
Für hohen Komfort sorgen zwei gut integrierte, großflächige Kleiderschränke, die Ihnen viel Stauraum bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist – Ihre persönliche Wellness-Oase für entspannte Momente.

• Keller: Die beheizbaren und durch Fenster gut belüfteten Kellerräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hauswirtschaft, Vorräte oder eine Werkstatt. Hier gibt es eine weitere Dusche und ein Waschbecken, was zusätzlichen Komfort nach der Gartenarbeit oder dem Sport bietet.
Außenanlagen & Parken

• Ein neu errichtetes Gartenhaus bietet geschützten Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.

• Ein fester Stellplatz im Carport direkt vor dem Haus ist der Immobilie zugeordnet und vom Garten aus zugänglich.