Etagenwohnung in Ulm-Böfingen

Diese helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Ulmer Stadtteil Böfingen. Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnanlage besteht aus zwei identischen Häusern mit insgesamt 22 Wohneinheiten und liegt auf einem großzügigen Grundstück mit über 5.000 m² Fläche und viel Grün. Vom sonnigen Südbalkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne sowie eine ruhige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem neue Fenster mit 3-fach-Verglasung, neue Böden, ein modernes Badezimmer, eine Einbauküche sowie neue Türen eingebaut. Zusätzlich wurde die Elektrik erneuert und hochwertige Decken mit integrierten Spots installiert. Wände und Decken sind mit hochwertigem Glattvlies versehen.

Vor etwa fünf Jahren wurde die Fassade des Gebäudes erneuert und frisch gestrichen. In diesem Zuge wurden auch die Balkone saniert und mit neuen Fliesen ausgestattet.

Die vorhandene Einbauküche befindet sich in gepflegtem Zustand und ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Haus stehen außerdem ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Eine Waschmaschine kann entweder im Abstellraum der Wohnung angeschlossen werden oder nach Absprache im gemeinschaftlichen Waschraum.

Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 4 liegt nur etwa 50 Meter vom Haus entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Ulmer Innenstadt. In der Nähe befindet sich außerdem ein großes Waldgebiet mit zahlreichen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten.

Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus sowie entlang der Straße. Stellplätze oder Garagen können in der Wohnanlage – je nach Verfügbarkeit – über eine Warteliste angemietet werden.

Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter mit langfristigem Interesse an einem gepflegten Mietverhältnis.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis sowie gewünschter Einzugstermin).
Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt werden können.