Dachgeschosswohnung in Trier-Ruwer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trier-Ruwer! Diese im Jahr 2022 umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer Prise Exklusivität. Auf ca. 84 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der durch seine Helligkeit und die hochwertige Ausstattung besticht. Alle Wohnräume sind mit stilvollen Design-Böden in warmer Holzoptik ausgelegt, während das Badezimmer durch großformatige, dunkle Fliesen und eine bodengleiche Dusche mit Echtglas-Kabine echtes Wellness-Feeling vermittelt. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre, ohne die Stellflächen für Ihre Möbel einzuschränken.

Einzigartiges Highlight: Ihr privater Gartenanteil mit Gartenhaus

Was diese Wohnung besonders auszeichnet, ist der ca. 50 m² große, zur alleinigen Nutzung vorgesehene Gartenanteil. Hier finden Sie eine Terrasse, die zum Grillen und Entspannen einlädt, sowie ein geräumiges, massives Gartenhaus. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder sicherer Abstellplatz für Fahrräder – das Gartenhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die grüne Oase direkt am Haus ist in dieser Form in Trier-Ruwer selten zu finden und bietet Ihnen maximale Privatsphäre im Freien.

Top-Zustand und praktische Details

Die Immobilie befindet sich technisch wie optisch in einem hervorragenden Zustand. Im Zuge der Sanierung 2022 wurden nicht nur die Böden und das Bad erneuert, sondern auch die gesamte Optik auf einen modernen Stand gebracht.. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage direkt am Objekt (70 €/Monat), die lästiges Parkplatzsuchen überflüssig macht. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird, sodass Sie Ihre Traumküche ganz nach eigenem Geschmack selbst gestalten können.