Wohnung in Gelsenkirchen-Schalke-Nord

2 Büroräume mit Bad + optionalem Lagercontainer | Videoüberwachung | Alarmanlage | Gelsenkirchen
Eckdaten

Objektart: Büro / Gewerbefläche

Adresse: Hafenbahnstr. 7, 45881 Gelsenkirchen

Etage: 1. Obergeschoss

Räume: 2 Büroräume

Bad: vorhanden

Lager: optionaler 20-Fuß Container

Sicherheit: Videoüberwachung + Alarmanlage mit Aufschaltung (IBS)

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine praktische Büroeinheit mit zwei Büroräumen im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes in Gelsenkirchen.

Die Einheit eignet sich ideal für Dienstleister, Agenturen, kleine Unternehmen, Onlinehandel oder Start-ups, die eine kompakte und funktionale Bürofläche suchen.

Ein separates Badezimmer ist vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen 20-Fuß Container auf dem Hof als Lagerfläche anzumieten.

Der Gewerbehof ist videoüberwacht und zusätzlich durch eine Alarmanlage mit Aufschaltung zur Sicherheitsfirma IBS gesichert.

Ausstattung

2 Büroräume

separates Badezimmer

optionaler 20-Fuß Lagercontainer

Videoüberwachter Hof

Alarmanlage mit Sicherheitsaufschaltung (IBS)

ruhige Gewerbeeinheit

vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Mietkonditionen

Bürofläche

Kaltmiete: 385 €

Nebenkosten inkl. Strom: 100 €

Heizkosten: zzgl. nach Verbrauch

➡ Gesamtmiete Büro: 485 € zzgl. Heizkosten

Optional

Lagercontainer (20 Fuß): 120 € monatlich

Lage

Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen – Hafenbahnstraße, in einem gewerblich geprägten Umfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie wichtige Verkehrsachsen im Ruhrgebiet.

Geeignet für

Bürobetriebe

Beratungsunternehmen

Onlinehandel / E-Commerce

Agenturen

kleine Gewerbebetriebe

Sonstiges

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung Ihres Unternehmens.