Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Mitte

Eckdaten zu der Wohnung im DG in einem familären 3-Familienhaus:

• verfügbar ab dem 01.06.2026 oder nach Absprache

• 2 Zimmer, bestehend aus: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche und Bad

• Einbaukleiderschrank

• Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Abstellkammer und Stauräumen inkl.

• Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung

• Keine Dusche vorhanden, Badewanne unter einer Dachschräge.

• Bilder sind alt – aktuelle Möblierung ist nicht erfasst

• Parkmöglochkeiten befinden sich ausschließlich an der Straße (kein Stellplatz verfügbar)

• Gerne an Einzelperson zu vermieten

• Die Fenster und Rollläden wurden Ende 2023 erneuert. Zudem ist das Gebäude wärmegedämmt. Im Frühjahr wird die Gasheizung durch eine Hybridheizung (Wärmepumpe und Gas) ersetzt, um die Nebenkosten zu senken und die Umwelt zu schonen.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen und familienfreundlichen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

• Einkaufszentrum

• Straßenbahn- und Bushaltestelle

• Ärzte und Apotheken

• Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Parkanlagen


Zu den 490€ Kaltmiete kommen 60€ Hausgeld inkl. Wasser. (1 Person) Die Kosten für Strom und Gas je nach Verbrauch müssen zusätzlich selbst übernommen werden. Die Kostenersparnis beim Heizen mit einer einer Wärmepumpe/Hybrid Modell liegen bei ca. 35%). Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erhitzt.

Der Grundriss zeigt die grobe Raumaufteilung; er ist nicht maßstabsgetreu.

Interesse?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.