Etagenwohnung in Fürth-Hardhöhe

90766 Fürth | 70,5 m² | 3 Zimmer | Stellplatz inkl. | Haustiere möglich

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,5 m² befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fürth-Hardhöhe und wird als Erstbezug nach Renovierung angeboten.

Die Wohnung wird aktuell modernisiert (neuer Laminatboden, frisch gestrichen, komplett neues Badezimmer). Helle Räume, eine praktische Raumaufteilung sowie eine überdachte Loggia mit Fernblick sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die Fassade wurde vor ca. zwei Jahren energetisch gedämmt.

Ausstattung:
• neu weiß gestrichen
• neuer Laminatboden
• komplett neu saniertes Bad mit Badewanne
• überdachte Loggia
• Stellplatz im Hinterhof inklusive
• großes Kellerabteil
• Gaszentralheizung
• ruhige 30er-Zone

Einbauküche:
Moderne Nobilia-Einbauküche mit Samsung-Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.
Für die Küche fällt eine Ablöse von 4.500 € an.

Haustiere:
Nach Rücksprache erlaubt (z. B. Katze oder kleiner Hund).

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: 150 €
Warmmiete: 1.250 € (inkl. Stellplatz)
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Verfügbarkeit: Einzug ab April möglich. Besichtigungen nach Absprache während der Renovierungsphase.

Lage: Ruhige Wohnlage in Fürth-Hardhöhe mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung nach Nürnberg und Erlangen.