Erdgeschosswohnung in Hannover-List

Sehr schöne und helle Altbauwohnung in der List!
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über drei relativ große Zimmer. Die vorderen zwei Zimmer sind über eine alte Holzschiebetür miteinander verbunden. Von der recht kleinen Küche aus lässt sich der Garten über die Balkontreppe betreten. Dieser darf von Ihnen genutzt werden. Der Bodenbelag besteht vorne aus Eichenparkett, im restlichen Teil aus Holzdielen, in der Küche Laminat, im Bad Fliesen.
Die einfache Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet, jedoch ohne Waschmaschine (Platz ist für diese jedoch dort vorhanden!)
Die Straße liegt schön ruhig, von hier sind es nur wenige Gehminuten zur Lister Meile (10 min) oder der Eilenriede (10 min).
Zusatz:
1. die Bilder der Innenräume sind älter, der Zustand ist aber in etwa identisch und weiter gut (eben Altbau). Die Außenbilder sind neu.
2. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung, diese ist etwa 7 Jahre alt.
3. Der Glasfaseranschluss für die Strasse ist für den Juli 2026 geplant.
4. Gas und Wohnungsstrom sind NICHT in den Nebenkosten und müssen selbst vertraglich abgeschlossen werden!
Kontakt: Bei Interesse schreiben Sie bitte eine Nachricht, unbedingt mit kurzem Profil!
Besichtigungen sind für den 14. und 15.03.26 geplant!
Viele Grüße! ;)