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Wohnung in München-Trudering

Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Grünen!

Felicitas-Füss-Str.
81827 München, Trudering
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Kaltmiete
1.537 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
37 Aufrufe

Objekt-ID: 39705297

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.05.2026, nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.537 €
Nebenkosten: 315 €
Gesamtmiete: 1.852 €
Preis/m²: 19,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Hausmeisterservice ist für die Pflege und Ordnung im Objekt verantwortlich. Das Treppenhaus ist großzügig gestaltet und es verfügt über große Fenster. Im Keller des Hauses steht den Bewohnern ein Wasch- und ein Fahrradraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Sie betreten Ihre neue Mietwohnung und befinden sich im großzügigen Flur, hier ist eine praktische Nische vorhanden. Vom Flur gelangen Sie in die beiden Zimmer und in das Tageslichtbad. Das ca. 33 m² große Wohnzimmer ist durch ein Glastürelement abgetrennt. Hier ist viel Platz um einen schönen Wohn- und Essbereich einzurichten. Die mit einer Tür abgetrennte Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer, sie verfügt über ein Fenster und ist groß genug um einen zusätzlichen kleinen Essplatz einzurichten. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung und gilt als mitvermietet.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt in der Abendsonne zum gemütlichen Beisammensein ein.
Das Bad verfügt über ein Fenster und es wurden anthrazitfarbene Bodenfliesen und weiße Wandfliesen verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Echtglasduschwand, einem modernen Waschtisch und einem Handtuchhalter Heizkörper ausgestattet. Neben dem Waschbecken im Bad befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss.
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügt über zwei bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne.

Im Flur und den Zimmern ist Echtholz-Parkettboden verlegt, in der Küche befinden sich moderne anthrazitfarbene Bodenfliesen. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein großzügiger Tiefgaragen-Einzelstelllplatz.
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Lage

Felicitas-Füss-Str.
81827 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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