Etagenwohnung in Rosenheim-Aising

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rosenheim-Aising. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Ausstattung (SOPHISTICATED) unterstreicht den ansprechenden Wohncharakter. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 1.4.2026 verfügbar sein.

Aufteilung:
- 2x Schlafzimmer (neuer Parkettboden)
- 1x großes sehr helles Wohnzimmer mit Balkonzugang (Balkon überdacht und neuer Parkettboden)
- 1x Flur (neuer Parkettboden)
- 1x Gäste WC (komplett erneuert, Fliesen, Waschbecken,WC)
- 1x Bad (komplett erneuert, Fliesen, Waschbecken, Badewanne, elektrische Fußbodenheizung zum vorhandenen neuen Heizkörper)
- 1x Gaderoben-Nische (neuer Parkettboden)
- 1x Küche (neuer Fliesenboden)
- 1x Speis (neuer Fliesenboden)
- 1x Keller geräumig
- 1x Garagenstellplatz (ist in der Kaltmiete mit 50€/M. inkludiert)

In allen Räumen wurden die Heizkörper erneuert.

Betriebs- und Heizkosten:
Im Jahr 2025 war der Verbrauch der Einheit mit 200 Euro/Monat Vorauszahlung gedeckt. Wir weisen darauf hin, dass der Verbrauch Mieterabhängig ist.