Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Wersten
Ruhiges WG-Zimmer in sonniger Maisonette-Wohnung nahe Uni
Werstener Dorfstr.
40591 Düsseldorf, Wersten
40591 Düsseldorf, Wersten
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 470 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 33 m²
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Objekt-ID: 39707221
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 33.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 470 € |
| Nebenkosten: | 100 € |
| Gesamtmiete: |
570 € |
| Preis/m²: | 14,24 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 90,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die ruhige, im Jahr 2019 sanierte 2- Zi.-Wohnung befindet sich im Süd/West- orientierten Hofgebäude eines Mehrfamilienhauses von 1903.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und eine interne Treppe.
Erdgeschoss: Diele, volleingerichtete, sonnige Wohnküche (Spülmaschine, Backofen, Herd, etc.) und ein 20,5 m²-Zimmer (Raumhöhe 3 m) mit großem Süd-Westfenster. Dieses Zimmer soll nun vermietet werden.
Obergeschoss: raumhoch gefliestes Bad mit Westfenster und Eckbadewanne/ Dusche, 20,5 m²-Zimmer . Dieses Zimmer ist an einen Studenten vermietet.
Eigener Keller mit Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist teilmöbliert: Küche, Waschmaschine, Trockner, Grundbeleuchtung.
Fahrradunterstellmöglichkeit im abgeschlossenen Tordurchgang.
Im Hof kann gesonnt, studiert und gegrillt werden.
Die Heizkosten sind neben den allgemeinen Betriebskosten in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.
Strom, Internet, Rundfunkgebühr sind nicht darin enthalten.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und eine interne Treppe.
Erdgeschoss: Diele, volleingerichtete, sonnige Wohnküche (Spülmaschine, Backofen, Herd, etc.) und ein 20,5 m²-Zimmer (Raumhöhe 3 m) mit großem Süd-Westfenster. Dieses Zimmer soll nun vermietet werden.
Obergeschoss: raumhoch gefliestes Bad mit Westfenster und Eckbadewanne/ Dusche, 20,5 m²-Zimmer . Dieses Zimmer ist an einen Studenten vermietet.
Eigener Keller mit Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist teilmöbliert: Küche, Waschmaschine, Trockner, Grundbeleuchtung.
Fahrradunterstellmöglichkeit im abgeschlossenen Tordurchgang.
Im Hof kann gesonnt, studiert und gegrillt werden.
Die Heizkosten sind neben den allgemeinen Betriebskosten in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.
Strom, Internet, Rundfunkgebühr sind nicht darin enthalten.
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Lage
Werstener Dorfstr.40591 Düsseldorf
Düsseldorf Wersten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,68 €/m² in Düsseldorf - Wersten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,36 €/m².
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