Etagenwohnung in Karlsruhe-Oststadt
Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung im Denkmal – top saniert, mit EBK & Loggia in Karlsruhe-Oststadt
76131
Karlsruhe, Oststadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.914 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 116 m²
46 Aufrufe
Objekt-ID: 39707232
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 116.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 23.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.914 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
2.214 € |
| Preis/m²: | 16,50 € |
| Mit Mietspiegel Karlsruhe vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1927 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte/modernisierte Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude verbindet den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Auf rund 116 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume mit warmen Holzböden sowie eine hochwertige Einbauküche mit separater Speisekammer.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage der Karlsruher Oststadt. Im Rahmen der umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 wurde großer Wert auf Qualität, hochwertige Materialien und eine stimmige Verbindung von Altbaucharakter und moderner Ausstattung gelegt. Neben einem Badezimmer stehen ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein eigener Keller zur Verfügung.
Die vorhandene Loggia bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Eine Erweiterung um einen Balkon zum ruhigen Hinterhof ist zusätzlich noch für 2026 geplant.
Die Wohnung ist ab September 2026 verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 50 m).
Auf rund 116 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume mit warmen Holzböden sowie eine hochwertige Einbauküche mit separater Speisekammer.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage der Karlsruher Oststadt. Im Rahmen der umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 wurde großer Wert auf Qualität, hochwertige Materialien und eine stimmige Verbindung von Altbaucharakter und moderner Ausstattung gelegt. Neben einem Badezimmer stehen ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein eigener Keller zur Verfügung.
Die vorhandene Loggia bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Eine Erweiterung um einen Balkon zum ruhigen Hinterhof ist zusätzlich noch für 2026 geplant.
Die Wohnung ist ab September 2026 verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 50 m).
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Lage
76131 Karlsruhe
Karlsruhe Oststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,69 €/m² in Karlsruhe - Oststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,76 €/m².
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