Etagenwohnung in Dortmund-Körne

Hallo,

wir als Mieter suchen zum 01.05.2026 einen Nachmieter für die hochwertige 3 Zimmer-Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2024.

Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung:
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Arbeitszimmer
• Gäste-WC
• Hauptbad mit Badewanne und großer, ebenerdiger Dusche
• Kleiner Abstellraum
• Balkon
• Bodentiefe Fenster in allen Räumen
• Fußbodenheizung
• Videogegensprechanlage
• Aufzug im Gebäude
• Tiefgarage
• Kellerraum zur Wohnung gehörig

Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner (übereinander) zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Gemeinschaftsgarten sowie einen separaten Fahrradkeller.

Die moderne IKEA-Einbauküche inklusive alle E-Geräte sollen vom Nachmieter für 4.700 € übernommen werden.
Bei Bedarf können weitere Möbel übernommen werden.

Kostenübersicht:
• Grundmiete: 1.490 € (Staffelmiete alle 2 Jahre)
• zzgl. Nebenkosten-/Betriebs-/Heizkostenvorauszahlung: 350 €
(inkl. Heizung und Reinigung des Hausflures)
• Kaution: 4.000 €
• Strom ist vom Mieter selbst anzumelden
• Tiefgaragenstellplatz: 100 € pro Stellplatz
(aktuell sind 2 Stellplätze angemietet – Übernahme von einem oder beiden möglich, aber nicht verpflichtend)

Es besteht ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren.

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Hinweis zum Grundriss:
Der beigefügte Grundriss wurde selbst erstellt und dient ausschließlich zur besseren Veranschaulichung der Raumaufteilung. Die dargestellten Maße sind nicht maßstabsgetreu und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
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