Dachgeschosswohnung in Hannover-Vahrenwald

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Attika-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Hannover-Vahrenwald, unmittelbar an der Grenze zur List.

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitlos eleganten, hochwertigen Ausstattungsstandard. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme, offene Wohnatmosphäre.

Edles Eichenparkett, hochwertige Fliesen sowie moderne Badarmaturen unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Wohnung. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern zu einem attraktiven Preis übernommen werden.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannten Verweilen bietet.

Haustiere sind nach Absprache möglich.

Mietkonditionen:

Die Wohnung ist noch bis zum 1. April bewohnt, daher können Besichtigungstermine erst im Anschluss daran stattfinden.

Die Wohnung ist ab dem 15. April 2026 verfügbar. Eine spätere Anmietung ist nach Absprache möglich.

Gesamtmiete: 905 € monatlich; davon:

- 750€ Nettokaltmiete
- 155 € Betriebskostenvorauszahlung

Die Betriebskostenvorauszahlung umfasst unter anderem:

- Heizung
- Wasser / Abwasser
- Müllentsorgung
- Grundsteuer
- Gebäudeversicherung
- Hausflurreinigung
- Winterdienst
- Treppenhauslicht

Strom- und Telekommunikationskosten rechnet der Mieter grundsätzlich direkt mit den jeweiligen Versorgern ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare, die eine hochwertige Wohnatmosphäre in zentraler und zugleich angenehmer Lage schätzen.