Erdgeschosswohnung in Koblenz-Altstadt

Ich suche einen Nachmieter für meine 1-Zimmer-Wohnung in der Altstad in Koblenz. Die Wohnung hat ca. 35 m² und besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit WC. Sie befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist nicht barrierefrei.

Ich selbst bin als Student in diese Wohnung eingezogen und kann sie besonders für Studenten, Berufseinsteiger oder eine Einzelperson sehr empfehlen. Durch die hohen Decken wirkt die Wohnung angenehm offen und bietet trotz der kompakten Größe eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Lage ist ein echtes Highlight:
Der Rhein ist in etwa 2 Minuten fußläufig erreichbar, und durch die zentrale Altstadtlage befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte direkt in der Umgebung. Auch die Busanbindung zur Hochschule Koblenz ist sehr gut, sodass man schnell und unkompliziert dorthin gelangt.

Ausstattung
• Einbauküche vorhanden
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Waschmaschine bereits vorhanden
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet
• Teilmöbliert (Tisch in der Küche und Hochbett)
• Gasheizung
• hohe Decken

Miete
• Grundmiete (Kaltmiete): 300 €

Nebenkosten sowie Strom und Gas sind nicht enthalten und werden vom Mieter selbst getragen. Zusätzlich für Strom und Gas belaufen sich die monatlichen Kosten erfahrungsgemäß auf insgesamt etwa 60–80 €, sodass sich die monatlichen Gesamtkosten in der Regel auf ca. 360–380 € belaufen.

Weitere Informationen
• Kaution: 600 €
• Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit
• Einzug ab sofort bzw. nach Absprache möglich

Haustiere

Die Haltung von Kleintieren ist erlaubt. Hunde oder Katzen sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.

Bei Interesse gerne melden und kurz etwas zu dir schreiben (z. B. Studium/Beruf und gewünschter Einzugstermin). Anfragen über das Jobcenter sind leider nicht möglich.

Hinweis: Der Vermieter entscheidet letztendlich über den Abschluss des Mietvertrags.