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Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Rüppurr

Sonne. Garten. Zuhause. – Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Karlsruhe-Rüppurr

76199 Karlsruhe, Rüppurr
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Kaltmiete
2.040 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 39708264

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.040 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 2.370 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sonne. Garten. Zuhause. – Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Karlsruhe-Rüppurr

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Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Rüppurr von Karlsruhe. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen ein offenes und freundliches Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den großem Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Essen oder ruhige Abende eignet. Die Küche ist offen gehalten und bietet ausreichend Platz für modernes, komfortables Wohnen.

Die weiteren Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine separate Garage, die den Wohnkomfort im Alltag abrundet.

Die Lage in Karlsruhe-Rüppurr zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsflächen sind schnell erreichbar.

Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, ruhiger Lage und hoher Alltagstauglichkeit – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Anspruch an Wohnqualität.
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Lage

76199 Karlsruhe
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Karlsruhe Rüppurr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,71 €/m² in Karlsruhe - Rüppurr. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,79 €/m².

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