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Etagenwohnung in Hamburg-Bramfeld

Neubau in Erstbezugs-Qualität 75,23m2 in Hamburg - Bramfeld

Heukoppel
22179 Hamburg, Bramfeld
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
2
Fläche
75.23 m²
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Objekt-ID: 39709648

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.23 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 20,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Neubauwohnungen in zentraler Lage von Hamburg-Bramfeld - Bezug ab dem 01.05.2026
In unserem modernen Neubauprojekt in Hamburg-Bramfeld erwarten Sie hochwertige, bezugsfertige Wohnungen in verschiedenen Größen und Zuschnitten.

Ab dem 01.05.2026 steht folgende Einheiten zur Verfügung:

Wohnungen mit 2 Balkonen (vorne und hinten):
* 1x 2 Zimmer, je 75,23m2

Ausstattung auf höchstem Niveau:

* Hochwertige Einbauküchen inkl. Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination und Mikrowelle
* Fußbodenheizung und Designbodenbelag
* KNX-Smart-Home-System
* Elektrische Außenjalousien
* Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
* Wärmedämmung nach KFW 40 EE
* Beheizung über moderne Warmepumpen
* Bäder mit italienischen Designerfliesen, Glasduschkabinen, beleuchteten Spiegelschränken, hochwertigen Armaturen und Hänge-WCs u.v.m.

Zusätzliche Vorteile:

* Stellplätze zur Anmietung verfügbar
* Sicherheitstüren
* Hauseingangstür öffnet via Gesichtserkennung
* Kellerräume vorhanden
* Fahrstuhl im Gebäude Vorflure mit Granitfliesen

Besichtigungen können nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. Bitte beachten Sie: Eine Anmietung mit WBS ist nicht möglich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Vocolli Immobilien
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Lage

Heukoppel
22179 Hamburg
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Hamburg Bramfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,03 €/m² in Hamburg - Bramfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,00 €/m².

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