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Maisonette-Wohnung in Braunschweig-Heidberg-Melverode

Atemberaubendes Wohnen in Braunschweig

38124 Braunschweig, Heidberg-Melverode
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Kaltmiete
1.175 €
Zimmer
3
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 39710379

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 125.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.175 €
Nebenkosten: 425 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 9,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Wohnung, über den Wolken Braunschweigs, verbindet Individualität mit Wohlfühlen. Im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses erleben Sie ein ganz neues Wohngefühl.

Über den Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung. Im Erdgeschossbereich dieser Wohnung erleben Sie einen offenen Kochbereich mit einer integrierten Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Von einem dieser Zimmer begehen Sie den herrlichen Balkon mit einem atemberaubenden Blick über Braunschweig.

Vom Flur gelangen Sie über eine Treppe ins Obergeschoss der Wohnung, hier finden Sie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem geräumigen Balkon inkl. Abstellraum vor.

Die Galerie ist über eine weitere Treppe erreichbar; einen schöneren Platz zum Arbeiten, Chillen oder Spielen ist kaum vorstellbar.

Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sind mit modernen Design-Vinyl ausgelegt.

Eine Garage kann optional für 100 EUR / Monat angemietet werden.

Die Wohnung ist bis zum 31.05.2026 vermietet, eine Anmietung wäre voraussichtlich bereits ab dem 01.05.2026 möglich.

Die Fotos sind vor der Anmietung des Mieters entstanden.

Weitere Details:
- Fernwärme
- Glasfaser
- Keller
- Thermo-Dachflächenfenster (erneuert)


Die Wohnung wird Sie und Ihren Besuch zum Staunen bringen.
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Lage

38124 Braunschweig
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Braunschweig Heidberg-Melverode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,83 €/m² in Braunschweig - Heidberg-Melverode. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,38 €/m².

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