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Erdgeschosswohnung in München-Fürstenried

* Exkl. 3-Zi.-Vorgartenwohnung, ab Juli 2026, Ruhige Lage in Fürstenried, Keller, TG *

Unterbrunnerstaße
81475 München, Fürstenried
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Kaltmiete
2.550 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 39710465

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Frei ab: Juli 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.550 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 2.770 €
Preis/m²: 31,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Vorgartenwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf hochwertigen Wohneinheiten in ruhiger und begrünter Lage von München-Fürstenried.

Die Fertigstellung des Neubaus ist für Juni 2026 vorgesehen, sodass die Wohnung ab Juli 2026 im exklusiven Erstbezug ihre neuen Bewohner willkommen heißt.

Der durchdachte Grundriss sowie die Terrasse mit vorgelagerter privater Vorgartenfläche schaffen eine angenehme und besonders private Wohnatmosphäre mit viel Freiraum im Grünen.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit fünf Stellplätzen sowie vorbereiteten Wallbox-Anschlüssen für Elektromobilität. Die Stellplatzmiete ist bereits im Mietpreis enthalten.

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zudem befindet sich ein Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.

Ein Personenaufzug erschließt sämtliche Etagen bequem und barrierearm. Ein großer, gut zugänglicher Fahrradraum steht der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung.
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Lage

Unterbrunnerstaße
81475 München
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München Fürstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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