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Terrassenwohnung in Kempten-Innenstadt

Helle 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse im Zentrum von Kempten

87435 Kempten, Innenstadt
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
2
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 39711998

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 110.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.420 €
Preis/m²: 10,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche überzeugt durch eine offene Raumgestaltung und eine außergewöhnlich große Terrasse.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit integrierter, offener Küche. Der Wohnbereich schafft durch den Holzkamin eine besonders gemütliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur ca. 45 m² großen Terrasse, die viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Auf der Terrasse befindet sich außerdem ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Das separate Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Im Flur befindet sich zusätzlich ein separates Gäste-WC.

Die Einbauküche sowie ein Einbauschrank im Schlafzimmer sind Bestandteil der Wohnung und müssen vom Vormieter abgelöst werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich zur Wohnung angemietet werden und sorgt für komfortables Parken.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einer großen Terrasse und gemütlicher Wohnatmosphäre verbinden möchten.
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Lage

87435 Kempten
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Kempten Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,38 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kempten liegt derzeit bei 13,55 €/m².

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